Thời gian qua, Vinaconex từng bước khẳng định là một thương hiệu “uy tín – chất lượng” trên thị trường và đã tạo được sự tin tưởng trong quan hệ tín dụng với nhiều ngân hàng, đối tác, huy động và thu xếp được một lượng vốn lớn để hoàn thành các dự án đầu tư có quy mô lớn như: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính (Hà Nội), Dự án đầu tư xây dựng nhà máy đá ốp lát cao cấp (Hà Tây), dự án đầu tư xây dựng nhà máy Xi măng Cẩm Phả (Quảng Ninh), Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Láng Hòa Lạc (Hà Nội), Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Hà Tây), Dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy nước Sông Đà - Hà Nội (Hòa Bình Hà Nội, Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Thảo Điền (Thành phố Hồ Chí Minh).

Chỉ tiêu thu nhập thuần của dự án (NPV)

Chỉ tiêu thu nhập thuần của dự án phản ánh quy mô lãi của cả đời dự án tính tại thời điểm hiện tại (đầu thời kỳ phân tích) hay tại thời điểm tương lai (cuối thời kỳ phân tích).

Thu nhập thuần của dự án là chênh lệch giữa tổng các khoản thu và tổng các khoản chi phí của cả đời dự án sau khi đã được đã được đưa về cùng một thời điểm (hiện tại hoặc tương lai).

THẨM ĐỊNH CÁC CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

Kiểm tra sự tính toán, phát hiện những sai sót trong quá trình tính toán. Một số các chỉ tiêu hiệu quả tài chính cơ bản của dự án thường được thẩm định gồm:

Tiếp cận đa dạng sản phẩm đầu tư

Sàn Đầu Tư trên MoMo hợp tác cùng với các đối tác tài chính uy tín, cung cấp nền tảng để bạn tiếp cận các sản phẩm tài chính đa dạng và phổ biến trên thị trường. Bạn không cần phải quản lý danh mục đầu tư ở nhiều nền tảng khác nhau.

Trong việc đầu tư tài chính, sự kiên nhẫn, kiến thức và quản lý rủi ro thông minh đều là những yếu tố quan trọng. Bằng cách hiểu rõ những điều cần lưu ý và áp dụng chúng vào thực tế, bạn có thể tiến xa hơn trên con đường đạt được mục tiêu tài chính của mình. Sàn Đầu Tư trên MoMo sẽ mang đến những quyền lợi giúp bạn rút ngắn hành trình, thời gian tìm hiểu thị trường, dễ dàng chọn lựa kênh đầu tư phù hợp khả năng tài chính và mục tiêu trong tương lai.

Hy vọng qua bài viết trên bạn đã có thêm kiến thức và lựa chọn lý tưởng khi bắt đầu hành trình đầu tư tài chính. Đừng quên theo dõi MaMa Đầu Tư trên MoMo để cập nhật những kiến thức tài chính và xu hướng đầu tư mới nhất nhé!

Túi Thần Tài: Túi Thần Tài là sản phẩm của Công ty Cổ phần Finsight (Finsight) giúp người dùng góp vốn hợp tác kinh doanh với Finsight trên nền tảng Ứng dụng MoMo (là ứng dụng cung cấp dịch vụ trung gian thanh toán). Vốn hợp tác kinh doanh của người dùng sẽ được quản lý đầu tư bởi Công ty Cổ phần Quản lý quỹ Thiên Việt (TVAM).

Chứng Chỉ Quỹ: Chứng Chỉ Quỹ là sản phẩm giúp khách hàng tiếp cận các loại quỹ mở trên thị trường của nhiều Công ty Quản lý Quỹ danh tiếng tại Việt Nam như Dragon Capital Việt Nam, IPAAM, SSIAM, VCBF một cách dễ dàng, thuận tiện trên nền tảng Ứng dụng MoMo (là ứng dụng cung cấp dịch vụ trung gian thanh toán). Khách hàng là người sở hữu trực tiếp Chứng Chỉ Quỹ.

Tiết Kiệm Online: Tiết Kiệm Online là sản phẩm giúp khách hàng có thể gửi tiết kiệm trực tuyến tại các ngân hàng thông qua Ứng dụng MoMo. Hiện nay, khách hàng có thể gửi tiết kiệm tại Ngân hàng Bản Việt qua Ứng dụng MoMo với số tiền gửi chỉ từ 500.000đ.

Tiệm Vàng Online: Tiệm Vàng Online là một tính năng trên nền tảng Ứng dụng MoMo giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận các sản phẩm vàng trang sức, mỹ nghệ được sản xuất và cung cấp bởi các công ty vàng bạc đá quý. Hiện nay, khách hàng có thể mua vàng mỹ nghệ 24k chỉ từ 0.1 chỉ và được gửi giữ hoàn toàn miễn phí tại Sacombank-SBJ.

Sàn Đầu Tư: Sàn Đầu Tư là một tính năng trên nền tảng Ứng dụng MoMo giúp khách hàng nắm bắt xu hướng đầu tư mới nhất trên thị trường, và tìm hiểu khẩu vị đầu tư của bản thân, qua đó dễ dàng phân bổ nguồn vốn hiệu quả thông qua các sản phẩm đa dạng được cung cấp bởi các đối tác của MoMo.

Thẩm định tài chính dự án đầu tư

Thẩm định tài chính dự án đầu tư là quá trình kiểm tra, đánh giá một cách khách quan, khoa học các nội dung có liên quan đến tính khả thi về tài chính của dự án đầu tư. Thẩm định tài chính là nội dung tiếp theo trong quá trình thẩm định dự án đầu tư. Nó có mối quan hệ chặt chẽ với các nội dung thẩm định trước. Chính vì vậy, tính chính xác trong Thẩm định các nội dung trên sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư.

Mục đích thẩm định tài chính dự án đầu tư nhằm kiểm tra, đánh giá tính khả thi về tài chính của dự án đầu tư thông qua:

Với mục đích trên, thẩm định tài chính có vai trò quan trọng trong quá trình ra quyết định đầu tư hoặc tài trợ vốn cho dự án đầu tư. Các kết luận chính xác từ nội dung thẩm định tài chính dự án là cơ sở để chủ đầu tư, các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước ra quyết định đầu tư, các định chế tài tài chính ra quyết định tài trợ vốn cho dự án.

Tìm hiểu Sàn Đầu Tư trên MoMo, khởi đầu hành trình đầu tư từ bước nhỏ:

Sàn Đầu Tư là một tính năng trên nền tảng Ứng dụng MoMo (là ứng dụng cung cấp dịch vụ trung gian thanh toán) giúp Khách hàng nắm bắt xu hướng đầu tư mới nhất trên thị trường, và tìm hiểu khẩu vị đầu tư của bản thân, qua đó dễ dàng phân bổ nguồn vốn hiệu quả thông qua các sản phẩm đa dạng được cung cấp bởi các đối tác của MoMo.

Vì sao nên chọn lựa đầu tư tại Sàn Đầu Tư trên MoMo:

Là dịch vụ đáp ứng cho nhu cầu tài chính cá nhân, Sàn Đầu Tư trên MoMo đặt vấn đề an toàn – bảo mật của khách hàng lên hàng đầu. Sàn Đầu Tư giúp kết nối các nhà đầu tư cá nhân với các công ty quản lý quỹ, ngân hàng, doanh nghiệp đầu tư… bằng dịch vụ trực tuyến tiện lợi. Khách hàng vẫn là chủ sở hữu của các tài sản và tài khoản đầu tư, có toàn bộ quyền quyết định và lợi ích hợp pháp theo quy định của pháp luật.

MoMo không chỉ giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian mà còn tiết kiệm cả phí dịch vụ khi thực hiện hết các giao dịch đầu tư ngay trên một ứng dụng.

Đầu tư tài chính nên lưu ý điều gì?

Đầu tư không chỉ là việc đổ tiền vào thị trường và hy vọng có lợi nhuận. Bạn cần phải xác định rõ mục tiêu của mình: là tạo thu nhập thụ động, tiết kiệm cho hưu trí hay tăng giá trị tài sản? Mục tiêu này sẽ định hướng khẩu vị đầu tư của bạn.

Không có đầu tư nào hoàn toàn không rủi ro. Bạn cần hiểu rõ các rủi ro liên quan đến từng loại tài sản mà bạn định đầu tư và cách quản lý chúng. Đa dạng hóa tài sản là cách giảm thiểu rủi ro thông qua việc phân bổ đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác nhau.

Một kế hoạch đầu tư chi tiết và cụ thể là yếu tố quan trọng. Hãy xác định tỷ lệ phân bổ tài sản cho mỗi loại đầu tư và thực hiện theo đúng kế hoạch. Điều này giúp bạn tránh sự bất định và quản lý tốt hơn việc điều chỉnh tài sản đầu tư.

Trước khi đầu tư vào bất kỳ loại tài sản nào, bạn cần phải nắm vững kiến thức về chúng. Học cách hoạt động của thị trường, hiểu về nguyên tắc cơ bản và đọc sách, bài viết, hoặc tham gia các khóa học để nâng cao kiến thức của mình.

Thẩm định chi phí sản xuất (dịch vụ) hàng năm của dự án

Chi phí sản xuất (dịch vụ) của dự án được thẩm định dựa trên kế hoạch sản xuất hàng năm, cơ cấu tổ chức quản lý và nhân sự của dự án, kế hoạch khấu hao và kế hoạch trả nợ của dự án để kiểm tra các khoản mục chi phí sau:

o Định kỳ thanh toán (thời gian ân hạn, thời gian trả nợ, thời gian của 1 kỳ thanh toán).

o Cách thức trả nợ (trả đều, trả không đều).

Dòng tiền được sử dụng để tính các chỉ tiêu hiệu quả tài chính được hiểu là dòng tiền sau thuế. Dòng tiền của dự án có vai trò quan trọng trong đánh giá các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án. Chính vì vậy, thẩm định dòng tiền được xem là một nội dung quan trọng trong thẩm định tài chính dự án đầu tư.

Dòng tiền sau thuế (trên quan điểm tổng vốn đầu tư) được thẩm định dựa trên phương pháp trực tiếp hoặc theo phương pháp gián tiếp.

Theo phương pháp trực tiếp, dòng tiền được xác định là mức chênh lệch giữa các khoản thu và chi phí phát sinh trong từng năm hoạt động của dự án.

Các khoản thu của được thể hiện: doanh thu trong từng năm hoạt động của dự án và các khoản thu khác (thu thanh lý tài sản cố định, thu hồi vốn lưu động).

Các khoản chi phí của dự án được thể hiện: Chi phí vốn đầu tư ban đầu của dự án (vốn cố định và vốn lưu động), giá trị đầu tư bổ sung tài sản (nếu có), chi phí hàng năm (không bao gồm khấu hao và lãi vay).

Khi thẩm định dòng tiền của dự án cần chú ý: doanh thu và chi phí của dự án không tính đến thuế giá trị gia tăng.

Dòng tiền sau thuế cũng có thể tính theo phương pháp gián tiếp. Tuỳ theo mục tiêu cần phân tích, dòng tiền của dự án còn có thể xem xét trên quan điểm vốn chủ sở hữu.